Estimation théorique
Rue de la Hauti,64190 Lay Lamidou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Hauti,64190-Lay Lamidou indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angous (64025), comprenant 105 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.514€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.514€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angous (64025), comprenant 105 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-01 | 10 | RUE DES MESTIERS | 5 | 134 | 220 | 85000€ | 634€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DE LA HAUTI | 5 | 140 | 760 | 180000€ | 1286€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA HOUNT | 5 | 140 | 1795 | 195000€ | 1393€ |
2020-08-18 | 14 | RTE DE LA PLAINE | 7 | 100 | 1039 | 130000€ | 1300€ |
2021-12-21 | 11 | CAMI DE PALHASSAR | 4 | 106 | 1000 | 95000€ | 896€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES CHRETIENS | 5 | 135 | 615 | 185500€ | 1374€ |
2022-10-28 | 3 | RUE D'OROGNEN | 7 | 163 | 990 | 420860€ | 2582€ |
2022-08-09 | 2 | RUE D'OROGNEN | 9 | 244 | 995 | 148000€ | 607€ |
2020-10-20 | 34 | RUE CARRERA | 5 | 144 | 1015 | 130000€ | 903€ |
2021-07-12 | 4 | RUE D'OROGNEN | 6 | 199 | 1688 | 368900€ | 1854€ |
2023-04-28 | 11 | RUE D'OROGNEN | 4 | 140 | 1100 | 130000€ | 929€ |
2022-06-07 | 27 | RUE CARRERA | 5 | 111 | 1417 | 215960€ | 1946€ |
2020-04-21 | 10 | RUE D'OROGNEN | 5 | 168 | 1415 | 121000€ | 720€ |
2020-08-27 | 52 | CARRERA | 6 | 154 | 800 | 113000€ | 734€ |
2022-05-03 | 68 | RUE CARRERA | 4 | 136 | 840 | 110000€ | 809€ |
2021-08-03 | 8 | CHE CAUBARRERE | 6 | 150 | 2725 | 242349€ | 1616€ |
2021-09-16 | 13 | RUE DE LA BIELLE | 7 | 180 | 826 | 210000€ | 1167€ |
2020-04-15 | 6 | RUE DE LA BIELLE | 7 | 340 | 0 | 267000€ | 785€ |
2019-08-06 | 83 | CARRERA | 7 | 139 | 525 | 119000€ | 856€ |
2022-12-20 | 42 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 1150 | 178500€ | 1983€ |
2022-11-15 | 36 | RUE DES PYRENEES | 4 | 90 | 805 | 50000€ | 556€ |
2022-09-22 | 34 | RUE DES PYRENEES | 3 | 70 | 253 | 163500€ | 2336€ |
2021-04-06 | 56 | RUE DES PYRENEES | 5 | 82 | 705 | 130000€ | 1585€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DES PYRENEES | 5 | 234 | 1785 | 240000€ | 1026€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DES PYRENEES | 4 | 310 | 1200 | 490700€ | 1583€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 120 | 740 | 302000€ | 2517€ |
2020-09-24 | 18 | RUE DU PONT MARLATS | 3 | 69 | 2330 | 130000€ | 1884€ |
2020-03-25 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 420 | 2745 | 320000€ | 762€ |
2019-12-06 | 2 | CHE DE MINVIELLE | 4 | 107 | 675 | 120000€ | 1121€ |
2021-08-30 | 15 | RTE DE JOSBAIG | 3 | 100 | 623 | 158000€ | 1580€ |
2022-11-08 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 300 | 165000€ | 1793€ |
2019-07-26 | 6 | CHE BORDENAVE | 5 | 125 | 2073 | 169000€ | 1352€ |
2020-12-03 | 16 | CHE LABIE | 3 | 82 | 434 | 150000€ | 1829€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 229 | 1880 | 475000€ | 2074€ |
2020-10-19 | 5627 | BARADATS | 5 | 78 | 672 | 160000€ | 2051€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DES SOURCES | 7 | 228 | 905 | 223200€ | 979€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 112 | 88 | 360000€ | 3214€ |
2022-04-26 | 34 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 1705 | 50000€ | 250€ |
2020-09-08 | 21 | RTE DE JOSBAIG | 3 | 88 | 100 | 70000€ | 795€ |
2020-03-13 | 3 | CHE CAMARDOU | 3 | 46 | 870 | 46000€ | 1000€ |
2021-12-17 | 4 | IMP LABIE | 5 | 100 | 804 | 163000€ | 1630€ |
2022-10-20 | 4 | RUE LACAUSSADE | 4 | 96 | 810 | 289000€ | 3010€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DE TALOU | 4 | 169 | 500 | 150000€ | 888€ |
2021-07-26 | 24 | RTE DE JOSBAIG | 7 | 169 | 940 | 45600€ | 270€ |
2021-12-30 | 2 | CARRERE SAINT PIERRE | 4 | 102 | 375 | 119000€ | 1167€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 146 | 1485 | 140000€ | 959€ |
2022-02-28 | 27 | RTE DE JOSBAIG | 6 | 160 | 830 | 215000€ | 1344€ |
2021-12-21 | 9 | RUE LACAUSSADE | 8 | 224 | 1055 | 400000€ | 1786€ |
2021-03-23 | 32 | RTE DE JOSBAIG | 5 | 156 | 453 | 71000€ | 455€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU PONT MARLATS | 4 | 104 | 745 | 105000€ | 1010€ |
2022-08-01 | 1 | RUE DU PONT MARLATS | 9 | 271 | 1100 | 383600€ | 1415€ |
2023-05-17 | 29 | RTE DE JOSBAIG | 5 | 340 | 1950 | 190000€ | 559€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DU JOOS | 6 | 145 | 450 | 55660€ | 384€ |
2020-10-27 | 2 | RUE DU JOOS | 5 | 179 | 785 | 211300€ | 1180€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DU JOOS | 6 | 206 | 785 | 105650€ | 513€ |
2020-08-11 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 117 | 520 | 200000€ | 1709€ |
2021-05-10 | 22 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 102 | 1485 | 109000€ | 1069€ |
2019-07-17 | 10 | CHE DE BELLEVUE | 3 | 115 | 2216 | 177000€ | 1539€ |
2021-08-05 | 8 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 220 | 950 | 190000€ | 864€ |
2021-06-08 | 5 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 160 | 475 | 181500€ | 1134€ |
2023-05-30 | 21 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 140 | 382 | 50000€ | 357€ |
2023-02-28 | 4 | CHE D OGENNE | 3 | 80 | 480 | 61500€ | 769€ |
2019-08-08 | 4 | CHE DU MOULIN | 5 | 136 | 245 | 287820€ | 2116€ |
2022-07-20 | 1 | CHE DU CRAQUEOU | 4 | 160 | 268 | 169000€ | 1056€ |
2021-08-25 | 11 | RUE DU JOOS | 5 | 106 | 325 | 166000€ | 1566€ |
2023-05-12 | 15 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 83 | 1000 | 205000€ | 2470€ |
2019-05-22 | 6 | RTE DU BEARN | 3 | 79 | 850 | 120000€ | 1519€ |
2020-03-16 | 4 | RUE SAINT BARTHELEMY | 3 | 128 | 560 | 150000€ | 1172€ |
2022-06-28 | 4 | RUE SAINT BARTHELEMY | 3 | 148 | 560 | 343000€ | 2318€ |
2023-01-12 | 7 | CAMIASSE MOUNET | 6 | 156 | 2317 | 282000€ | 1808€ |
2019-12-17 | 11 | RTE DE JASSES | 4 | 85 | 1142 | 80000€ | 941€ |
2020-07-03 | 1 | CHE DE MONDINE | 4 | 120 | 55 | 166000€ | 1383€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DU GRAND CHENE | 6 | 138 | 1026 | 205000€ | 1486€ |
2022-03-30 | 34 | CHE DE LABAIGT DE BAS | 3 | 96 | 1080 | 59200€ | 617€ |
2022-05-24 | 3 | CHE DU PIC D'ANIE | 6 | 171 | 1500 | 270320€ | 1581€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 157 | 820 | 120000€ | 764€ |
2022-07-04 | 21 | RUE DU BOURG | 6 | 163 | 205 | 252590€ | 1550€ |
2022-07-26 | 24 | RUE DU BOURG | 5 | 124 | 315 | 170000€ | 1371€ |
2020-10-19 | 1 | CHE DE BERERENX | 5 | 176 | 925 | 140600€ | 799€ |
2020-05-14 | 3 | CHE DE BERERENX | 5 | 158 | 990 | 226000€ | 1430€ |
2021-08-26 | 1 | CHE DU TRAM | 5 | 120 | 1965 | 228000€ | 1900€ |
2019-05-27 | 15 | RTE DU HAUT BEARN | 1 | 30 | 165 | 50000€ | 1667€ |
2021-03-16 | 3 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 5 | 180 | 1430 | 242250€ | 1346€ |
2023-05-26 | 5 | AV DE RUCHENS | 5 | 129 | 1200 | 299500€ | 2322€ |
2021-02-25 | 4 | RTE DE JASSES | 4 | 106 | 1575 | 98000€ | 925€ |
2020-02-28 | 26 | RUE DU BUGALA | 4 | 127 | 160 | 212210€ | 1671€ |
2019-05-28 | 1 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 5 | 168 | 977 | 245000€ | 1458€ |
2022-05-20 | 4 | CHE DU TRAM | 3 | 70 | 49 | 175000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 3 | RUE LAMOULINERE | 6 | 122 | 1055 | 110000€ | 902€ |
2020-07-17 | 4 | IMP LARREY | 5 | 164 | 1000 | 214500€ | 1308€ |
2019-08-06 | 5 | PL BERERENX | 3 | 110 | 686 | 112000€ | 1018€ |
2020-11-26 | 2 | RTE DE JASSES | 4 | 70 | 541 | 175860€ | 2512€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU BUGALA | 6 | 300 | 1165 | 415000€ | 1383€ |
2019-10-03 | 9023 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 128 | 1050 | 174817€ | 1366€ |
2022-01-27 | 12 | RUE DES PYRENEES | 5 | 100 | 315 | 141000€ | 1410€ |
2020-05-14 | 3 | AV DE RUCHENS | 3 | 60 | 735 | 108000€ | 1800€ |
2019-11-28 | 5161 | CAMI DOU BOUSQUET | 4 | 90 | 410 | 157400€ | 1749€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DES PYRENEES | 4 | 113 | 978 | 228000€ | 2018€ |
2022-02-21 | 5087 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 155 | 3100 | 202700€ | 1308€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA CARRERE | 6 | 140 | 1420 | 104800€ | 749€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA NAOU | 7 | 162 | 1315 | 163000€ | 1006€ |
2022-11-03 | 449 | RTE DE NAVARRENX | 3 | 69 | 1000 | 174500€ | 2529€ |
2021-01-20 | 0 | RUE DE LA NAOU | 5 | 105 | 2177 | 165000€ | 1571€ |
2022-06-09 | 3 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 117 | 500 | 245000€ | 2094€ |
2022-07-27 | 3 | CHE DE NABEIS | 6 | 110 | 550 | 213000€ | 1936€ |
2021-12-17 | 9233 | CHE DE SERRAMIDA | 4 | 113 | 500 | 280000€ | 2478€ |
2022-04-19 | 2 | PL SAINT SAUVEUR | 6 | 216 | 188 | 90000€ | 417€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE LA CARRERE | 2 | 80 | 760 | 42000€ | 525€ |
2022-08-30 | 1 | RUE DU GERONIS | 5 | 95 | 800 | 80000€ | 842€ |
2021-10-22 | 3 | PL SAINT SAUVEUR | 4 | 154 | 211 | 157600€ | 1023€ |
2021-04-20 | 9141 | LOT DE LUSSET | 5 | 99 | 855 | 175000€ | 1768€ |
2022-09-01 | 9012 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 250 | 1890 | 515000€ | 2060€ |
2021-05-31 | 11 | LOT LE LARRODER | 4 | 88 | 655 | 125000€ | 1420€ |
2021-06-24 | 1 | CHE DU PRESBYTERE | 4 | 116 | 1131 | 199500€ | 1720€ |
2022-02-22 | 10 | LOT LE LARRODER | 4 | 84 | 893 | 120000€ | 1429€ |
2019-08-01 | 30 | AV DE MOURENX | 4 | 142 | 655 | 168000€ | 1183€ |
2021-06-01 | 22 | LOT LE LARRODER | 4 | 84 | 588 | 115000€ | 1369€ |
2020-10-21 | 19 | LOT LE LARRODER | 4 | 84 | 600 | 120000€ | 1429€ |
2022-10-20 | 49 | AV DE MOURENX | 4 | 119 | 673 | 152590€ | 1282€ |
2022-03-09 | 9009 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 216 | 620 | 165000€ | 764€ |
2019-08-21 | 44 | AV DE MOURENX | 3 | 69 | 1256 | 71200€ | 1032€ |
2020-04-30 | 3 | LOT LE LARRODER | 4 | 90 | 640 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-04 | 1 | CHE DOMINGOU | 2 | 100 | 825 | 60000€ | 600€ |
2020-10-29 | 3 | QUA MONTBALLON | 4 | 145 | 790 | 139000€ | 959€ |
2021-04-20 | 47 | AV DE MOURENX | 5 | 120 | 1545 | 99300€ | 828€ |
2023-05-15 | 9007 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 103 | 585 | 153800€ | 1493€ |
2023-06-20 | 9028 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 72 | 1601 | 150000€ | 2083€ |
2022-10-18 | 9004 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 160 | 900 | 272874€ | 1705€ |
2023-06-05 | 408 | RTE DE NAVARRENX | 5 | 160 | 405 | 217650€ | 1360€ |
2020-08-13 | 5 | RTE DU HAUT BEARN | 4 | 86 | 560 | 100000€ | 1163€ |
2023-02-08 | 9125 | CHE DE MONTALIBET | 5 | 116 | 500 | 207290€ | 1787€ |
2020-02-24 | 9238 | RUE DE LA CARRERE | 6 | 120 | 336 | 110000€ | 917€ |
2019-12-05 | 9042 | CHE DU GAVE | 5 | 180 | 710 | 240000€ | 1333€ |
2023-01-11 | 5385 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 422 | 202000€ | 2270€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE LA CARRERE | 2 | 59 | 386 | 137712€ | 2334€ |
2019-07-26 | 15 | RUE LABOURDETTE | 4 | 97 | 894 | 140000€ | 1443€ |
2023-05-26 | 15 | RUE LABOURDETTE | 4 | 97 | 865 | 168000€ | 1732€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DU GERONIS | 6 | 150 | 1170 | 142000€ | 947€ |
2021-11-30 | 18 | AV DE MOURENX | 4 | 87 | 214 | 62000€ | 713€ |
2022-07-18 | 9038 | CHE DU GAVE | 3 | 80 | 565 | 200000€ | 2500€ |
2020-08-06 | 2 | PL DU FRONTON | 5 | 99 | 861 | 121000€ | 1222€ |
2022-09-12 | 2 | PL DU FRONTON | 5 | 99 | 861 | 182000€ | 1838€ |
2021-06-23 | 2 | AV DE FRANCE | 10 | 257 | 3070 | 291000€ | 1132€ |
2020-12-08 | 23 | AV DE MOURENX | 4 | 88 | 278 | 70000€ | 795€ |
2023-03-31 | 8 | RTE DE LA SOULE | 4 | 102 | 560 | 151795€ | 1488€ |
2021-05-25 | 23 | COTE DE CAMPTORT | 5 | 99 | 860 | 166042€ | 1677€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DES ECOLES | 7 | 123 | 746 | 171000€ | 1390€ |
2022-06-27 | 4 | CHE DE LA CROIX | 6 | 260 | 1406 | 479865€ | 1846€ |
2020-02-27 | 9 | AV DE MOURENX | 4 | 180 | 1805 | 85000€ | 472€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DU COLLEGE | 5 | 108 | 790 | 158000€ | 1463€ |